杠杆证券资本分配 “开挂式”阳台，把生活延展到半空

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“居住在城市高楼的居民，生活总是在与狭小的空间斗智斗勇。即使居住在中心地带，紧凑的建筑距离，有限的室内空间，不够实用的阳台让人们不得不在紧凑的空间内挤压生活，憋闷的城市生存空间，触发了都市人向往户外，靠近自然的心。

一些前沿的社区住宅通过悬臂式阳台的创新设计，解决了这一难题。从室内扩展到室外，延展出一个可以享受日光、绿色植物和城市风景的舒适空间。即使在拥挤的城市环境中，也能找到一片属于自己的宁静角落。本期精选的 5 个案例就是其中非常出色的代表。”

20世纪经典｜德绍包豪斯建筑

从经典中的经典，包豪斯校舍也能看到这一明显的设计特征。在20世纪初期，许多建筑师在这个时期开始探索悬臂结构在建筑中的应用。当时这类崭新的结构形式极具前瞻性，不仅体现在造型与审美，更展示了对材料强度和结构力学的深入理解。而现在我们来看看21世纪的建筑师们有什么更创新的传承设计吧！

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霍兰伯里大厦

爱尔兰开发商 Ballymore 在伦敦西部打造了一个为期八年的布伦特福德重建项目。这块 12 英亩的土地曾经是废弃的河边仓库，现在他们计划将这里打造成一个充满活力的新城镇中心。

Hollandbury House 住宅是布伦特福德项目重建中的一大亮点，是由 Howells 建筑事务所设计完成。作为地标建筑，它以现代方式诠释了当地的仓库风格。简洁的框架结构设计，搭配深色金属板，与附近的布鲁内尔铁路桥相呼应和工业风格完美契合。

醒目的氧化红色更是引人注目。这些材料和细节，像混凝土饰面和阳台支撑，都透露出一种原始、坚固的质感，强化了建筑的工业风格。

△平面图 ‍

更值得一提的是住宅的平面布局。设计师充分利用了周围河道和一直延伸到锡永宫与邱园的绿色景观。双面设计的巧思让大部分的公寓户型获得了更多的阳光和良好的自然通风。宽敞的阳台面对如此开阔的自然风景，甚至在自家的阳台便可眺望到伦敦市中心。

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波蒂奇大道｜公寓改造

△图片来源：James Brittain

事务所对波蒂奇大道上的两栋老旧商业楼做了全面的翻新改造。这些大楼曾是温尼伯旧时繁华的购物中心，随着时间的推移，后来却逐渐衰败。如今，全新的设计让底层变成了活力十足的商铺，上面的四层则变成了现代化住宅，崭新的建筑立面为整个区域注入了新的生命力。

△ 平面图

这座住宅楼的设计非常有趣，各个住户单元通过一系列闪亮的镜面金属盒子从建筑的表面向外生长出来，向着街道一直延伸出去，从外面看起来就像一个个打开的抽屉一样。镜面的金属材质使得建筑的表面可以反射周围的天空、建筑和街道，错落的盒子在阳光下显得格外亮眼。

地面的商业空间远离人行道，镜面效果产生的阴影让街道充满了动感。原本显得有些零乱的道路通过这些简单却巧妙的设计变成了城市中的一个亮眼标志。

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OTOTORO '龙猫'建筑

这个项目建在一座因火灾拆除的旧楼原址上，整个区域围绕一个中央花园展开，花园面朝迷人的西部地平线，从凯勒曼公园一直延伸到查莱蒂体育场。在繁忙的城市中，这里为居民们带来了一片自然的宁静。

设计师将阳台悬在半空中，公寓四周都能欣赏到令人叹为观止的大都市景观。拉丝铝制的建筑外墙形式感十足，随着时间和天气的变化，外观也会变换色调，雨天、晴天和阴天都有不同的风貌。

向外开放的宽敞平台和原木镶木地板给居民提供了最佳的舒适度。这个项目的设计理念就是提升新兴社区的生活质量，让人们为自己的家感到自豪。

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Sørenga 3 住宅设计

项目在奥斯陆的索伦加港口区，是一个有着8个街区、900套公寓的大开发计划的一部分。独栋的方块式建筑坐落在一个独立的半岛上，与更大的比约维卡开发项目连成一片，还包括了新挪威歌剧院。

从外观不难看出建筑是一个传统的块状结构，具有清晰的外部和内部结构。单元公寓的阳台以悬挂的形式，在建筑的立面上形成引人注目的立体构成。

从个股情况来看，42家上市银行中除了兰州银行和郑州银行外，40家银行股价均实现了上涨，年初至今涨幅超过20%的有22家，在上市银行中的占比超过50%。

2024年以来，ETF的发展依然快马加鞭，5月以来共有14只股票型ETF公告上市，但平均仓位仅为21.94%，仓位最高的是汇添富中证港股通高股息投资ETF，仓位为64.42%，仓位居前的还有招商上证科创板50成份增强策略ETF、广发上证50ETF、易方达创业板成长ETF，仓位分别为46.53%、44.58%、29.51%，仓位较低的为华夏中证汽车零部件主题ETF、富国中证国有企业改革ETF、富国中证红利低波动ETF，仓位分别为0.00%、2.86%、7.97%。

3 号街区坐落在半岛的东边。为了让每个公寓都能享受到最佳的阳光和视野，开发项目在设计时采用了梯田式布局和雕塑化的建筑风格。大部分屋顶都被打造成露台，为居民提供了额外的户外空间。

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蒙彼利埃的白树住宅

阳台像树叶一样从多功能建筑白树塔上散开，这座建筑由藤本壮介与Nicolas Laisné、Dimitri Roussel 和OXO Architectes在蒙彼利埃共同完成。

把公寓楼和阳台结合起来，看似是个老把戏，但实际上却能根据气候和地段打造出全新的建筑风格。阳台的设计不仅改变了建筑的外观，还定义了整个区域的建筑特色！

紧凑而透光的阳台将室内外连接起来，房间和阳台之间的界限几乎消失，让外部空间成为了一个舒适实用的生活区。

△ 平面图

白树塔的每一间公寓都有各自的朝向和专属阳台。有些阳台甚至悬挑了七米以上。

这些阳台成为了居民户外的生活平台，错层的结构鼓励不同楼层的居民参与互动。人们甚至可以在室内和室外居住，简直满足了居家露营的心愿！

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Perili Köşk 大楼改造

佩里利·科斯克（Perili Köşk），又被称为童话庄园，是博鲁桑当代艺术博物馆的所在地。这栋古老的博物馆建筑有个很特别的设计，建筑立面上悬空的阳台围绕着九层高的塔尖旋转排布，在角落处拐弯变成一个转角的阳台。

最具特色的是灯光设计师 Thierry Dreyfus 为伊斯坦布尔历史悠久的 Perili Köşk 大楼带来了数字化的重生设计。挑空阳台的底部被安装上了宇宙视频屏幕，等到了夜晚，宣礼员开始晚祷的时候，屏幕上就会播放一些飘过的云朵、流水，或者是阳光透过树梢的画面。看起来，这栋建筑好像在播放它自己的记忆画面一样。

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